stanovi Nis od 62 do 66 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.661 €

Medijana: 147.900 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.281 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 2.829 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.829 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.459 € i površinom oko 64,5 m².

Duvanište 2.229 €/m² +13% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Durlan 2.361 €/m² +19% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.470 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 2.040 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.040 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.901 € i površinom oko 64,2 m².

Mokranjčeva 1.978 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.943 € i površinom oko 65,2 m².

Dom Zdravlja 3.013 €/m² +52% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.013 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.075 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.900 € (prosek 147.661 €) i medijanu od 2.281 €/m² (prosek 2.296 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +60%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +31%	2.956 €	1.693
Niš trenutni	147.900 €	2.281 €	2.296 €	84
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.661 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 206.959 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

206.959 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.273 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.402 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.104 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.273 €/m² · 37 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.402 €/m² · 29 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.104 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (87%), Parking mesto (77%), Novogradnja (30%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 72 od 79 ogl. · 91%

Lift 69 od 79 ogl. · 87%

Parking mesto 61 od 79 ogl. · 77%

Novogradnja 24 od 79 ogl. · 30%

Garaža 12 od 79 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.661 € (medijana 147.900 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.296 €/m², a medijana 2.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.829 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²), Durlan (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 206.959 €.