stanovi Nis lift (468 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.388 €

Medijana: 133.991 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

77.864 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Pantelej(Niš) 2.117 €/m² +14% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.117 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.835 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 2.736 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.736 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.830 € i površinom oko 79,8 m².

Ledena Stena 1.972 €/m² +6% · 13 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.972 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.284 € i površinom oko 55,2 m².

Palilula 1.859 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.713 € i površinom oko 73,7 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +51% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.041 € i površinom oko 67,9 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +37% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.991 € (prosek 152.388 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.277 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +51%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +33%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	133.991 €	2.170 €	2.277 €	468
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -4%	2.042 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.388 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 77.864 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.492 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.279 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.427 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.053 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.467 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.279 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.427 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.053 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.467 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (20%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.388 € (medijana 133.991 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.864 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.277 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 468 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.117 €/m²), Centar (2.736 €/m²), Ledena Stena (1.972 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.492 €.