stanovi Nis dvoiposoban troiposoban (212 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.502 €

Medijana: 136.620 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.143 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

70.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Centar 2.826 €/m² +57% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.737 € i površinom oko 72,0 m².

Pantelej(Niš) 2.085 €/m² +16% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.085 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.526 € i površinom oko 67,7 m².

Mokranjčeva 1.799 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.762 € i površinom oko 74,7 m².

Palilula 1.809 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.809 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.552 € i površinom oko 76,4 m².

Trošarina 2.057 €/m² +14% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.057 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.234 € i površinom oko 61,3 m².

Ledena Stena 1.851 €/m² +3% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.851 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.203 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.620 € (prosek 147.502 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.143 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +52%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +45%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +7%	2.125 €	47
Niš trenutni	136.620 €	2.091 €	2.143 €	212
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.502 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.143 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 454.914 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

454.914 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 59 ogl. · 63%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (71% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (67 oglasa, prosek 2.209 €/m²), troiposoban stan (27 oglasa, prosek 1.981 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 67 ogl. · 71%

Troiposoban stan 1.981 €/m² · 27 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (86%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (22%), Garaža (5%).

Terasa 87 od 94 ogl. · 93%

Lift 81 od 94 ogl. · 86%

Parking mesto 61 od 94 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 94 ogl. · 22%

Garaža 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 147.502 € (medijana 136.620 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 70.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.143 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Pantelej(Niš) (2.085 €/m²), Mokranjčeva (1.799 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 454.914 €.