stanovi Nis centar (313 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.735 €

Medijana: 146.650 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.242 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.596 €/m²

Centar 2.596 €/m² +44% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.596 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.811 € i površinom oko 76,7 m².

Palilula 1.804 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.526 € i površinom oko 88,5 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +23% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +41% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Pravni Fakultet 2.296 €/m² +27% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.296 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.750 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Pevac 2.195 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.195 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.880 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.650 € (prosek 156.735 €) i medijanu od 2.242 €/m² (prosek 2.238 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +61%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +26%	2.783 €	1.737
Niš trenutni	146.650 €	2.242 €	2.238 €	313
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -6%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.735 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.309 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.309 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.343 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.336 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.260 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.430 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.146 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.132 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.027 €/m²).

Jednosoban stan 2.343 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.336 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.260 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.430 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.146 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.132 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.027 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (70%), Lift (68%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.735 € (medijana 146.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.238 €/m², a medijana 2.242 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.596 €/m²), Palilula (1.804 €/m²), Dom Zdravlja (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.309 €.