stanovi Nis bulevar do treceg sprata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.605 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

86.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.605 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.605 €/m² +31% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.605 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 69,8 m².

Duvanište 2.285 €/m² +15% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.285 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.460 € i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 2.050 €/m² +3% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.050 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.312 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.523 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.523 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 47,7 m².

Somborska 1.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 64,3 m².

Crveni Pevac 2.253 €/m² +14% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.025 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 149.605 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +66%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +23%	2.787 €	1.669
Niš trenutni	146.700 €	2.280 €	2.270 €	32
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.605 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 86.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.277 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.054 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.717 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.257 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.277 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.054 €/m² · 9 ogl. · 38%

Četverosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (54%), Lift (54%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Garaža (23%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 10 od 26 ogl. · 38%

Uknjiženo 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.605 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 86.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (6 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.605 €/m²), Duvanište (2.285 €/m²), Pantelej(Niš) (2.050 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.400 €.