stanovi Nis 70000 ne potkrovlje (696 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.476 €

Medijana: 147.958 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

64.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 2.532 €/m² +48% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.016 € i površinom oko 79,5 m².

Mokranjčeva 1.790 €/m² +4% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.790 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.021 € i površinom oko 63,9 m².

Palilula 1.716 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.179 € i površinom oko 74,0 m².

Čair 2.479 €/m² +44% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.479 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.734 € i površinom oko 107,4 m².

Durlan 2.223 €/m² +30% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.223 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.289 € i površinom oko 62,0 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +21% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.357 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.958 € (prosek 157.476 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +72%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +35%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.132 €	51
Niš trenutni	147.958 €	2.100 €	2.135 €	696
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 696 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.476 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 696 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 326.917 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

326.917 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 30 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.354 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.091 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.121 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.354 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.100 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.008 €/m²).

Jednosoban stan 2.091 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.121 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.163 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.354 €/m² · 26 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.100 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.008 €/m² · 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (69%), Lift (66%), Uknjiženo (19%), Garaža (9%).

Terasa 76 od 90 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 90 ogl. · 69%

Lift 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.476 € (medijana 147.958 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 64.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 696 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Mokranjčeva (1.790 €/m²), Palilula (1.716 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 326.917 €.