stanovi Nis 100m2 (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.430 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.081 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Centar 2.609 €/m² +37% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.609 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.895 € i površinom oko 80,2 m².

Pantelej(Niš) 2.096 €/m² +10% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.096 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.307 € i površinom oko 64,4 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² +2% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.114 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.904 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.615 € i površinom oko 73,9 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +23% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Čair 2.093 €/m² +10% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.093 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 143.430 €) i medijanu od 2.081 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +41%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +23%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.250 €	2.081 €	2.173 €	677
Kragujevac	132.563 €	2.079 € 0%	2.041 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.430 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.236 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.170 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.252 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.170 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.141 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.252 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.170 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.141 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (71%), Uknjiženo (39%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.430 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.609 €/m²), Pantelej(Niš) (2.096 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.236 €.