stanovi Nis dvosoban dvoiposoban (247 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.549 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.073 €/m²

Raspon cena

67.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.587 €/m²

Centar 2.587 €/m² +35% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.587 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.671 € i površinom oko 65,7 m².

Pantelej(Niš) 2.051 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.051 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.570 € i površinom oko 53,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.375 €/m² +24% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.375 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.621 € i površinom oko 53,4 m².

Palilula 2.013 €/m² +5% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.013 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.157 € i površinom oko 63,6 m².

Mokranjčeva 1.915 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.458 € i površinom oko 64,0 m².

Palilulska Pijaca 2.277 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.277 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.835 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 129.549 €) i medijanu od 2.073 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +51%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +46%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	50
Niš trenutni	125.500 €	2.073 €	2.177 €	247
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.995 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.549 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 459.314 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

459.314 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 64 ogl. · 70%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (61% ponude, prosečno 2.142 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.230 €/m²), dvoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.230 €/m² · 36 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.142 €/m² · 56 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (78%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (24%), Garaža (12%).

Terasa 80 od 92 ogl. · 87%

Lift 72 od 92 ogl. · 78%

Parking mesto 53 od 92 ogl. · 58%

Uknjiženo 22 od 92 ogl. · 24%

Garaža 11 od 92 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 129.549 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 67.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.587 €/m²), Pantelej(Niš) (2.051 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 459.314 €.