stanovi lion Beograd jeftin (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.974 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

82.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 6.248 €/m²

Lion 3.451 €/m² +59% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.451 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 88,8 m².

Beograd Na Vodi 6.248 €/m² +187% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.248 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.092 € i površinom oko 98,5 m².

Dorćol 4.358 €/m² +100% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.358 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636.000 € i površinom oko 159,5 m².

Hala Pionir 3.853 €/m² +77% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.853 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.125 € i površinom oko 71,3 m².

Mirijevo 2.175 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.638 € i površinom oko 85,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.531 €/m² +62% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.531 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 285.974 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.654 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.500 €	3.654 €	231
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -19%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -44%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.974 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.889 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.516 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 4.147 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.796 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.873 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.640 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.198 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.257 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.932 €/m²).

Garsonjera 3.516 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.147 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.056 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.796 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.873 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.640 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.198 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4.257 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Lift (61%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.974 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.654 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lion (9 oglasa, prosečno 3.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.451 €/m²), Beograd Na Vodi (6.248 €/m²), Dorćol (4.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.889 €.