stanovi kuci Nis uknjizen prodaja (221 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.766 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 2.548 €/m²

Centar 2.548 €/m² +53% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.548 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 191.637 € i površinom oko 76,7 m².

Palilula 1.661 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 177.047 € i površinom oko 124,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.270 €/m² +37% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.270 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.274 € i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 1.924 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.924 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 139.636 € i površinom oko 79,3 m².

Dom Zdravlja 1.838 €/m² +11% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.838 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 247.300 € i površinom oko 177,8 m².

Ledena Stena 1.782 €/m² +7% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.782 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.704 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 167.766 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +66%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +35%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.000 €	2.026 €	1.823 €	221
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.766 €, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan / kuća (21 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 171.520 €).

Sniženih oglasa

30%

21/71

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

171.520 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 1.373 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.553 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.952 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.076 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.489 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.373 €/m²).

Jednosoban stan 1.553 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.421 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.952 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.076 €/m² · 16 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.489 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.373 €/m² · 21 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (68%), Garaža (23%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 61 od 71 ogl. · 86%

Parking mesto 55 od 71 ogl. · 77%

Lift 48 od 71 ogl. · 68%

Garaža 16 od 71 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 167.766 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.548 €/m²), Palilula (1.661 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 171.520 €.