stanovi kuci Nis ne prizemlje (828 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.777 €

Medijana: 126.250 €

Prosečna površina

107,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.748 €/m²

Medijana: 1.972 €/m²

Raspon cena

29.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.662 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Palilula 1.760 €/m² +6% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.760 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 149.521 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 2.452 €/m² +48% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.452 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.389 € i površinom oko 95,1 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +20% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 171.229 € i površinom oko 83,1 m².

Ledena Stena 2.034 €/m² +22% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.034 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.772 € i površinom oko 52,5 m².

Mokranjčeva 1.662 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 98.443 € i površinom oko 69,5 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +28% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 126.250 € (prosek 148.777 €) i medijanu od 1.972 €/m² (prosek 1.748 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +77%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +51%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +15%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	126.250 €	1.972 €	1.748 €	828

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.777 €, prosečna površina 107,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.748 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 828 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća (10 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 65.350 €).

Sniženih oglasa

13%

10/78

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

65.350 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 21 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 19 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 1.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.394 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.839 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.926 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.205 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.255 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.394 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.839 €/m² · 16 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.926 €/m² · 9 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.205 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.255 €/m² · 22 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (77%), Lift (58%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%).

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Parking mesto 60 od 78 ogl. · 77%

Lift 45 od 78 ogl. · 58%

Uknjiženo 21 od 78 ogl. · 27%

Garaža 5 od 78 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 148.777 € (medijana 126.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 29.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.748 €/m², a medijana 1.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 828 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 107,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 1.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.760 €/m²), Centar (2.452 €/m²), Pantelej(Niš) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 65.350 €.