stanovi do 120000 evra Beograd uknjizen ne prizemlje (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.709 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Karaburma 3.190 €/m² +349% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.190 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.071 € i površinom oko 32,6 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +258% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 40,7 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +160% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 710 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.163 € i površinom oko 45,7 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +172% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 92.709 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +4%	2.377 €	664
Beograd trenutni	99.500 €	2.271 €	2.271 €	93
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.709 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.558 €).

Sniženih oglasa

14%

13/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.558 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 50 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 18%

30 – 50 m² 46 ogl. · 49%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.432 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.988 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.696 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.983 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.432 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 41 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.988 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.696 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 55 od 93 ogl. · 59%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Lift 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.709 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 3.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.190 €/m²), Mirijevo (2.543 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.558 €.