stanovi do 100000€ Beograd (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.803 €

Medijana: 79.525 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Novi Grad), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +58% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² +42% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Rakovica 2.365 €/m² +89% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.365 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.125 € i površinom oko 34,8 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.525 € (prosek 74.803 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	79.525 €	1.850 €	1.916 €	184

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.803 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.701 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.701 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.696 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.043 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.560 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.876 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.287 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 2.696 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.043 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.560 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.876 €/m² · 52 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (27%), Lift (10%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.803 € (medijana 79.525 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.983 €/m²), Kaluđerica (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.701 €.