stanovi Beogradu sa svakom (281 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.132 €

Medijana: 104.634 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 6.681 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.743 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.981 € i površinom oko 82,1 m².

Rvati 1.800 €/m² +3% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.800 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.131 € i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 3.630 €/m² +108% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Batajnica 2.768 €/m² +59% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.015 € i površinom oko 53,0 m².

Beograd Na Vodi 6.681 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.681 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 828.250 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.634 € (prosek 168.132 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +61%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +11%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	104.634 €	1.850 €	2.289 €	281

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.132 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.795 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.795 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.075 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.368 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.408 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.510 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.770 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.775 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.368 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.075 €/m² · 46 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.408 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.428 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.510 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.770 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.775 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (22%), Lift (17%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.132 € (medijana 104.634 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.743 €/m²), Rvati (1.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.795 €.