stanovi Beogradu sa fotografijama poslednjih 3 dana oko 350 evra (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.800 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

108,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 20 €/m² +18% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.382 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Hram 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.822 €/mes. i površinom oko 179,6 m².

Centar 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Vracar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².

Vračar 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.800 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	17 €	199
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.800 €/mesečno, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 232 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (70%), Garaža (47%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (14%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.800 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (22 €/m²), Centar (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 232 €/mesečno.