Garsonjera, Beograd - Sumice | Izdavanje · 28m² · 500€
Ljermontovljeva , Sumice, Beograd, Srbija
500€ /mesečno
17 €/m²
SUMICE 28m2 , 500e
Tip
Stan
Površina
28 m²
Struktura
Garsonjera
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonjera
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 28 m² (17 €/m²)
- Sprat
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 1065677
Opis
Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA
Tržišna analiza — Sumice, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.154 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
75,3 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
100 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Sumice, Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 70,6 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 60,1 m².
Centar ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 47,3 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 82,3 m².
Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Poređenje gradova
Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.154 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.195 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 19 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 437 |
Za garsonjera, stan (Sumice, Beograd) trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.154 €/mesečno, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sumice, Beograd (ukupno 1.195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.
U Sumice, Beograd je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 207 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
207 €
U Sumice, Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (21%).
Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Sumice, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za garsonjera, stan u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (74%), Novogradnja (55%), Garaža (34%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd
Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.154 €/mesečno (57%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Sumice, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Sumice, Beograd iznosi 1.154 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Sumice, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.195 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.195 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.154 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 75,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdajem stan kod hotela Srbija
- 490€/mesečno 55 m2
+VOŽDOVAC VN 3713
- 1.000€/mesečno 64 m2