Garsonjera, Sumice · 28m² · 500€

SUMICE 28m2 , 500e

Novo 7

Tip

Stan

Površina

28 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 28 m² (17 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1065677

Opis

Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Sumice, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.101 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -75% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 19 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · 0% (blizu medijane)

9 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

2.101 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sumiceu, Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Centar 29 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Krunski Venac 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 164,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.101 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13

Za garsonjera, stan (Sumiceu, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.101 €/mesečno, prosečna površina 115,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Sumiceu, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Sumiceu, Beogradu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 244 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

244 €

U Sumiceu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Sumiceu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Sumiceu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za garsonjera u Sumiceu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (80%), Garaža (58%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sumiceu, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.101 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - ispod proseka tržišta (5%). Prosek za garsonjera u Sumiceu, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Sumiceu, Beogradu iznosi 2.101 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Sumiceu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za garsonjera u Sumiceu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.