stanovi Beogradu do 120000 evra sa slikom ne prizemlje (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.887 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² +26% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.491 € i površinom oko 53,1 m².

Rvati 1.443 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.156 € i površinom oko 61,6 m².

Mirijevo 2.221 €/m² +54% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.862 € i površinom oko 43,1 m².

Karaburma 3.279 €/m² +127% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.279 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.300 € i površinom oko 31,0 m².

Borča 1.934 €/m² +34% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +34% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 94.887 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +37%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +11%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +5%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.122 €	2.209 €	238
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -4%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.887 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.527 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.198 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.816 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.198 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.807 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.639 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 2.816 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.240 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.198 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.807 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.639 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.887 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²), Rvati (1.443 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.527 €.