stanovi Beograd vozdovav (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

272.672 €

Medijana: 235.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

75.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²

Autokomanda 3.849 €/m² +41% · 24 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.849 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.834 € i površinom oko 80,6 m².

Lekino Brdo 3.833 €/m² +41% · 15 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.833 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.383 € i površinom oko 73,7 m².

Vozdovac 2.724 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.111 € i površinom oko 106,9 m².

Voždovačka Crkva 3.280 €/m² +20% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.280 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.980 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +1% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.500 € (prosek 272.672 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.500 €	3.320 €	3.364 €	228
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -16%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -37%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.672 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.756 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.756 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.108 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.521 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.921 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.108 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.359 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.483 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.275 €/m²).

Garsonjera 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.521 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.921 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.108 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.359 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.483 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.275 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (58%), Garaža (53%), Novogradnja (36%), Parking mesto (20%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 272.672 € (medijana 235.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.364 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (24 oglasa, prosečno 3.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.849 €/m²), Lekino Brdo (3.833 €/m²), Vozdovac (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.756 €.