stanovi Beograd os 150000 do 200000 evra (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.073 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 2.985 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.590 €/m²

Karaburma 2.960 €/m² +13% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.960 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.155 € i površinom oko 57,2 m².

Batajnica 2.619 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.032 € i površinom oko 63,8 m².

Voždovac 3.519 €/m² +34% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.519 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.813 €/m² +7% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.813 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.922 € i površinom oko 65,5 m².

Autokomanda 3.590 €/m² +37% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.590 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.997 € i površinom oko 51,0 m².

Višnjička Banja 2.759 €/m² +5% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.759 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 171.073 €) i medijanu od 2.985 €/m² (prosek 3.150 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	2.985 €	3.150 €	327
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -8%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -25%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.073 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.974 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.974 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.688 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.140 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.095 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.595 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.422 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.467 €/m²).

Jednosoban stan 4.688 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 4.140 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.343 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.095 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.595 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.422 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.467 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (61%), Lift (36%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 171.073 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.150 €/m², a medijana 2.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.960 €/m²), Batajnica (2.619 €/m²), Voždovac (3.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.974 €.