stanovi Beograd oko 380 evra (731 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.096 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.471 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +33% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Vracar 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Blok 65 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.096 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	731
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.096 €/mesečno, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (87%), Garaža (68%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (48%), Novogradnja (1%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.096 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 731 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 731 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 132 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 400 oglasa).