stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama ne prizemlje (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.804 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

1.995 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.290 € i površinom oko 43,4 m².

Zvezdara 3.820 €/m² +106% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.820 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 3.596 €/m² +94% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 2.789 €/m² +51% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.775 € i površinom oko 43,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² +15% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +152% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.804 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.053 €	2.959 €	178
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -10%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -32%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.804 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.556 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.780 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.426 €/m²), dvosoban stan (78 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.638 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Jednosoban stan 2.780 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.426 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.920 €/m² · 78 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.638 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.950 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (48%), Lift (40%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.804 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 3.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.820 €/m²), Voždovac (3.596 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.556 €.