stanovi Beograd od 100000 evra (1.673 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

302.149 €

Medijana: 255.440 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

110.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 4.393 €/m²

Mirijevo 2.665 €/m² +4% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.665 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.826 € i površinom oko 62,3 m².

Banovo Brdo 2.838 €/m² +10% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.973 € i površinom oko 120,8 m².

Centar 3.547 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.547 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 109,6 m².

Karaburma 2.569 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.980 € i površinom oko 69,0 m².

Vukov Spomenik 4.393 €/m² +71% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.393 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 86,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +27% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.440 € (prosek 302.149 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.253 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.440 €	3.033 €	3.253 €	1.673
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -5%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.149 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.673 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.328 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.328 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.902 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.931 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.385 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.899 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.255 €/m²).

Jednosoban stan 3.902 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.385 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.100 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.899 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.255 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 302.149 € (medijana 255.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.253 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.665 €/m²), Banovo Brdo (2.838 €/m²), Centar (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.328 €.