stanovi Beograd mirijevo ne prizemlje ne potkrovlje (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.116 €

Medijana: 138.500 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.395 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 2.482 €/m²

Mirijevo 2.426 €/m² +47% · 47 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.426 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.999 € i površinom oko 65,5 m².

Mirijevo I 2.482 €/m² +50% · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.482 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.820 € i površinom oko 59,1 m².

Karaburma 2.176 €/m² +32% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.176 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 83,3 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.500 € (prosek 150.116 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.395 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +9%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	138.500 €	2.400 €	2.395 €	68
Pančevo	147.267 €	2.230 € -7%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -14%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.116 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.395 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.662 €).

Sniženih oglasa

19%

13/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.662 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.686 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.394 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.010 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.686 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.637 €/m² · 22 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.394 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.225 €/m² · 22 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 6 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.061 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (54%), Parking mesto (28%), Novogradnja (28%), Garaža (25%).

Terasa 47 od 68 ogl. · 69%

Uknjiženo 46 od 68 ogl. · 68%

Lift 37 od 68 ogl. · 54%

Parking mesto 19 od 68 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 68 ogl. · 28%

Garaža 17 od 68 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.116 € (medijana 138.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 62.335 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.395 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (47 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.426 €/m²), Mirijevo I (2.482 €/m²), Karaburma (2.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.662 €.