stanovi Beograd lift ne prizemlje (845 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.009 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

62.335 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 4.823 €/m²

Mirijevo 2.171 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.916 € i površinom oko 61,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +17% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +86% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +122% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Autokomanda 4.070 €/m² +87% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.070 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 46,3 m².

Crveni Krst 3.828 €/m² +76% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.828 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 282.009 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.639 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.500 €	3.639 €	845
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -40%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.009 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 845 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.867 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.774 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.638 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.874 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.774 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.347 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.908 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.521 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednosoban stan 3.638 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.874 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.774 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.347 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.908 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.521 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.596 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 282.009 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.639 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 845 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.171 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.867 €.