stanovi Beograd izgradnji (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.290 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.446 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.117 € i površinom oko 44,4 m².

Mirijevo 2.125 €/m² +4327% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.125 €/m² - 4327% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.786 € i površinom oko 57,0 m².

Zvezdara 2.591 €/m² +5298% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.591 €/m² - 5298% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.157 € i površinom oko 89,6 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Dedinje 4.413 €/m² +9094% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 9094% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Banovo Brdo 3.620 €/m² +7442% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.620 €/m² - 7442% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.682 € i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 213.290 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.446 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.446 €	198

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.290 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.446 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.941 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.499 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.539 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.840 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.922 €/m²).

Jednosoban stan 1.941 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.499 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.539 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 4.840 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.922 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (54%), Lift (31%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 213.290 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.446 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.125 €/m²), Zvezdara (2.591 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.846 €/m², prosek 2.886 €/m², 1.700 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.162 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.103 €/m², prosek 2.177 €/m², 643 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.446 €/m², 198 oglasa).