stanovi Beograd do240000 evra sa slikom (983 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.789 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

69.650 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 5.938 €/m²

Mirijevo 2.687 €/m² +46% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.687 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.953 € i površinom oko 55,9 m².

Karaburma 2.648 €/m² +44% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.648 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.156 € i površinom oko 60,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.837 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.520 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 2.694 €/m² +47% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.694 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.236 € i površinom oko 67,0 m².

Dorćol 5.938 €/m² +223% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.938 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 37,3 m².

Braće Jerković 2.667 €/m² +45% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.667 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.849 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 166.789 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +3%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	162.500 €	2.834 €	3.026 €	983
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 983 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.789 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 69.650 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 983 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.742 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.742 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.536 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.458 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.387 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.536 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.164 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Garsonjera 4.458 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.387 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.111 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.536 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.164 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Parking mesto (41%), Lift (36%), Novogradnja (34%), Garaža (14%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.789 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.650 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 983 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.687 €/m²), Karaburma (2.648 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.742 €.