stanovi Beograd do 320000e (1.343 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.005 €

Medijana: 211.925 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.142 €/m²

Raspon cena

85.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Mirijevo 2.439 €/m² +46% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.439 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.842 € i površinom oko 59,2 m².

Karaburma 2.707 €/m² +62% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.707 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.300 € i površinom oko 53,4 m².

Žarkovo 2.668 €/m² +60% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.668 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.248 € i površinom oko 74,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 85,8 m².

Centar 3.719 €/m² +122% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.719 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 73,0 m².

Braće Jerković 2.667 €/m² +60% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.667 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.849 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 211.925 € (prosek 208.005 €) i medijanu od 3.142 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.925 €	3.142 €	3.292 €	1.343
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -7%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.005 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.343 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.546 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.546 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.692 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.342 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.709 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.983 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.240 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.868 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Garsonjera 5.692 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.484 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.342 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.709 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.983 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.240 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.868 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.183 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (46%), Parking mesto (43%), Novogradnja (34%), Garaža (19%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 208.005 € (medijana 211.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.343 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.439 €/m²), Karaburma (2.707 €/m²), Žarkovo (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.546 €.