stanovi Beograd do 1500e po m2 (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.891 €

Medijana: 95.765 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.144 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

1.750 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Sremčica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 1.453 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.251 €/m² +320% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.251 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.968 € i površinom oko 98,0 m².

Sremčica 298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.596 € i površinom oko 50,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +320% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +360% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Ledine 1.285 €/m² +331% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.285 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.800 € i površinom oko 56,3 m².

Boleč 1.453 €/m² +388% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.453 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.765 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 95.765 € (prosek 98.891 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.144 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +139%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +77%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +73%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +57%	2.016 €	26
Beograd trenutni	95.765 €	1.290 €	1.144 €	54

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.891 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.144 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (6 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.717 €).

Sniženih oglasa

11%

6/54

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.717 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.018 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 809 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 839 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.467 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.218 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.223 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.331 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Jednosoban stan 1.018 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 809 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 839 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.467 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.218 €/m² · 16 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.223 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.331 €/m² · 9 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.288 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Novogradnja (17%), Lift (7%), Garaža (7%).

Terasa 30 od 54 ogl. · 56%

Uknjiženo 29 od 54 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 54 ogl. · 46%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.891 € (medijana 95.765 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.750 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.144 €/m², a medijana 1.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.251 €/m²), Sremčica (298 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.717 €.