Stanovi Beograd do 1500e po m2 - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 102.025 € · med. 99.000 € · 1.151 €/m² (med. 1.313 €/m²)

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 112.500€

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 37m² · 55.000€

Stan Novo

Palilula, Borča, Popova bara nova 307., 1.5, 37m2, 55000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134048, PR/II, novogradnja, parking. U ponudi je nov stan povrsine 37 m² u Borci, na Sebesu. Stan je u procesu ozakonjenja. Sva... više

55.000€ (1 486 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gaj | Prodaja · 75m² · 100.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

102.025 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.151 €/m²

Medijana: 1.313 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Grocka (Mesto), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 293 €/m² Najskuplje: 1.378 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.248 €/m² +326% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m².

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² +303% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Sremčica 293 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 293 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.388 € i površinom oko 50,2 m².

Boleč 1.378 €/m² +370% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.378 €/m² — 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.605 € i površinom oko 69,5 m².

Žarkovo 1.372 €/m² +368% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.372 €/m² — 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 107,3 m².

Zemun Polje 1.265 €/m² +332% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.265 €/m² — 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 102.025 €) i medijanu od 1.313 €/m² (prosek 1.151 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +119%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +70%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +58%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +56%	2.043 €	653
Beograd trenutni	99.000 €	1.313 €	1.151 €	58

Za stan (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.025 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.151 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za stan (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.657 €).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.657 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 33%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.286 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 734 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.362 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 934 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.372 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.286 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.213 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.304 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Jednosoban stan 734 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.362 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 934 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.372 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.286 €/m² · 15 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.213 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.304 €/m² · 9 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (53%), Parking mesto (47%), Novogradnja (17%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 34 od 58 ogl. · 59%

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Parking mesto 27 od 58 ogl. · 47%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Lift 6 od 58 ogl. · 10%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 102.025 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 300.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.151 €/m², medijana je 1.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.025 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 92,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.248 €/m²), Grocka (Mesto) (1.180 €/m²), Sremčica (293 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 1.286 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 734 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.362 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 934 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.372 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.286 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.657 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.248 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.822 € i površinom oko 105,0 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² — 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m². Sremčica ima prosečno 293 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.388 € i površinom oko 50,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.313 €/m², prosek 1.151 €/m², 58 oglasa).