stanovi Beograd do 150000 (470 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.968 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

51.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.637 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Mirijevo 2.450 €/m² +50% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.450 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.513 € i površinom oko 51,3 m².

Rakovica 2.217 €/m² +35% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.217 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.929 € i površinom oko 49,6 m².

Kaludjerica 1.637 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.637 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.292 € i površinom oko 80,0 m².

Karaburma 2.869 €/m² +75% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.869 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 46,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +55% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 2.740 €/m² +67% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.740 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.833 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 117.968 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.601 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +11%	2.784 €	1.693
Beograd trenutni	125.000 €	2.500 €	2.601 €	470
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.968 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.236 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.467 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.194 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.522 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.944 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.453 €/m²).

Jednosoban stan 3.320 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.194 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.467 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.522 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.944 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.453 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.968 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.601 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 470 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.450 €/m²), Rakovica (2.217 €/m²), Kaludjerica (1.637 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.236 €.