stanovi Beograd do 120000 sa terasom uknjizen ne prizemlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.641 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Kaluđerica 1.844 €/m² +160% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 710 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.163 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.572 €/m² +262% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.216 € i površinom oko 40,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +256% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +168% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Karaburma 3.277 €/m² +362% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.277 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.250 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 93.641 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +10%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Beograd trenutni	104.000 €	2.143 €	2.134 €	55
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.641 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (5 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.860 €).

Sniženih oglasa

9%

5/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 26 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 56%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.673 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.988 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.798 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.673 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.505 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 25 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.988 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.798 €/m² · 9 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Lift 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.641 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.844 €/m²), Sremčica (710 €/m²), Mirijevo (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.860 €.