stanovi Beograd do 105000 ne prizemlje (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.604 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.939 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 922 €/m² Najskuplje: 2.451 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +101% · 40 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.881 € i površinom oko 40,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.860 €/m² +102% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.860 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.456 € i površinom oko 47,9 m².

Kaluđerica 1.778 €/m² +93% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.778 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.242 € i površinom oko 45,2 m².

Sremčica 922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.680 € i površinom oko 49,5 m².

Žarkovo 2.451 €/m² +166% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.451 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.510 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.019 €/m² +11% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 76.604 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.939 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	80.500 €	1.850 €	1.939 €	171

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.604 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.939 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.252 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.252 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.086 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.940 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 1.921 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.431 €/m²).

Garsonjera 3.524 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.086 €/m² · 23 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 1.940 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.921 €/m² · 57 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%), Lift (9%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.604 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.939 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (40 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.860 €/m²), Kaluđerica (1.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.252 €.