stanovi adaptaciju Beograd lift (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.127 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.639 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cena

107.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Fontana, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 4.582 €/m²

Centar 4.582 €/m² +83% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.582 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.333 € i površinom oko 93,0 m².

Fontana 3.718 €/m² +49% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.718 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 63,5 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 297.127 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosek 3.639 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.000 €	3.458 €	3.639 €	30
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -21%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -36%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.127 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.639 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (12 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.653 €).

Sniženih oglasa

40%

12/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (26% ponude, prosečno 3.519 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.519 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.095 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.147 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.027 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.783 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.958 €/m²).

Jednosoban stan 3.519 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvosoban stan 4.095 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.147 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.027 €/m² · 4 ogl. · 15%

Četverosoban stan 4.783 €/m² · 5 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.958 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 30 ogl. · 93%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 297.127 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 107.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.639 €/m², a medijana 3.458 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.582 €/m²), Fontana (3.718 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 40% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.653 €.