stanovi Nisu (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.592 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

56.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.613 €/m²

Centar 2.613 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.613 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.976 € i površinom oko 79,0 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +7% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.726 € i površinom oko 58,0 m².

Ledena Stena 2.007 €/m² +5% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 1.913 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.609 € i površinom oko 73,4 m².

Crveni Krst 2.539 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.539 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.907 € i površinom oko 55,8 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 141.592 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +49%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +36%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	129.250 €	2.061 €	2.193 €	677

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.592 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.012 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.012 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.327 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.229 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.065 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.064 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.327 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.229 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.065 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.064 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (66%), Uknjiženo (40%), Garaža (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.592 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.613 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Ledena Stena (2.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.012 €.