Rezultati pretrage: stanova Novi Sad bez posrednika uknjizen (1.145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.729 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Centar 2.971 €/m² +43% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.971 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.805 € i površinom oko 86,6 m².

Grbavica 2.922 €/m² +41% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.922 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.575 € i površinom oko 84,7 m².

Telep 2.742 €/m² +32% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.308 € i površinom oko 50,0 m².

Nova Detelinara 2.840 €/m² +37% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.855 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar 2.572 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.572 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.700 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 213.729 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +21%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.788 €	2.775 €	1.145
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -25%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.729 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 52% oglasa za stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.319 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.319 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.375 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.715 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.708 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.765 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.659 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Garsonjera 3.066 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.375 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.650 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.715 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.708 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.765 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.659 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (46%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 213.729 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.145 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.971 €/m²), Grbavica (2.922 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.319 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.775 €/m², 1.145 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).