stanova Beograd centar stari grad sa terasom (92 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

321.677 €

Medijana: 289.950 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.810 €/m² +160% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.810 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.494 € i površinom oko 112,7 m².

Stari Grad 4.170 €/m² +125% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.170 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.300 € i površinom oko 111,2 m².

Dorćol 5.216 €/m² +182% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.216 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509.667 € i površinom oko 105,3 m².

Atelje 212 4.127 €/m² +123% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.127 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 88,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +271% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.950 € (prosek 321.677 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.950 €	3.433 €	3.679 €	92
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -20%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -39%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.677 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.158 €).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.158 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 24 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.614 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.614 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.833 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.948 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.614 €/m² · 35 ogl. · 41%

Trosoban stan 4.833 €/m² · 21 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.948 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (42%), Lift (39%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Parking mesto 39 od 92 ogl. · 42%

Lift 36 od 92 ogl. · 39%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 321.677 € (medijana 289.950 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.679 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.810 €/m²), Stari Grad (4.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.158 €.