stanova zvezdara direktno od vlasnika sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (94 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

266.047 €

Medijana: 234.250 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.290 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.456 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Mirijevo 2.456 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.099 € i površinom oko 65,4 m².

Zvezdara 3.480 €/m² +42% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.480 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.828 € i površinom oko 79,1 m².

Đeram 3.675 €/m² +50% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.675 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.071 € i površinom oko 103,6 m².

Crveni Krst 4.225 €/m² +72% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.225 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.700 € i površinom oko 103,8 m².

Vukov Spomenik 4.119 €/m² +68% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.119 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.760 € i površinom oko 92,6 m².

Lion 3.309 €/m² +35% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.309 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 93,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.250 € (prosek 266.047 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.290 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.250 €	3.250 €	3.290 €	94
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -9%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -36%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -38%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.047 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.290 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.030 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.030 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.081 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.497 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.322 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.323 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.276 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.012 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.081 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.497 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.322 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.276 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.012 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Garaža (49%), Novogradnja (46%), Parking mesto (20%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 94 ogl. · 68%

Garaža 46 od 94 ogl. · 49%

Novogradnja 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 94 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 266.047 € (medijana 234.250 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.290 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.456 €/m²), Zvezdara (3.480 €/m²), Đeram (3.675 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.030 €.