stanova zvezdara direktno od vlasnika ne prizemlje do petog sprata (145 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.491 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Mirijevo 2.544 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.249 € i površinom oko 58,9 m².

Zvezdara 3.476 €/m² +37% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.476 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.104 € i površinom oko 83,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.337 €/m² +31% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.337 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.557 € i površinom oko 57,7 m².

Đeram 3.832 €/m² +51% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.832 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.133 € i površinom oko 87,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.486 €/m² +37% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.486 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 49,8 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +67% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 235.491 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.289 €	3.223 €	145
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -14%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -32%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.491 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.160 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.160 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 3.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.353 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.222 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.226 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.239 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.380 €/m²).

Jednosoban stan 3.134 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.353 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.222 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.226 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.239 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.380 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (59%), Novogradnja (42%), Garaža (35%), Parking mesto (23%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.491 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.544 €/m²), Zvezdara (3.476 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.337 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.160 €.