stanova od 200000e 32000 Beograd (1.077 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.811 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.904 €/m²

Medijana: 3.754 €/m²

Raspon cena

200.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.348 €/m²

Beograd Na Vodi 5.348 €/m² +80% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.348 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.493 € i površinom oko 92,7 m².

Centar 5.239 €/m² +76% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.239 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543.333 € i površinom oko 102,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +73% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +62% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Tošin Bunar 3.230 €/m² +9% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.230 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.417 € i površinom oko 128,0 m².

Lekino Brdo 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 373.811 €) i medijanu od 3.754 €/m² (prosek 3.904 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.000 €	3.754 €	3.904 €	1.077
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -25%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -44%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -45%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.811 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.904 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.175 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.175 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.774 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.544 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.742 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.774 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.208 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.918 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 3.544 €/m²).

Dvosoban stan 4.544 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.742 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.774 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.208 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.918 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.544 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Lift (65%), Garaža (28%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 373.811 € (medijana 322.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.904 €/m², a medijana 3.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.077 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.348 €/m²), Centar (5.239 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.135 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.175 €.