stanova ns Novi Sad (1.681 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

167.979 €

Medijana: 142.956 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

46.800 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 3.552 €/m²

Centar 3.552 €/m² +53% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.552 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.417 € i površinom oko 59,3 m².

Telep 2.675 €/m² +15% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.628 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 4 2.910 €/m² +25% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.139 € i površinom oko 71,1 m².

Adice 2.321 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.850 € i površinom oko 43,8 m².

Salajka 3.136 €/m² +35% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.136 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.115 € i površinom oko 55,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.058 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.058 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.700 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.956 € (prosek 167.979 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +29%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	142.956 €	2.851 €	2.850 €	1.681
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -26%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -27%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.681 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.979 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.681 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.080 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.080 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.965 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.873 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.525 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.641 €/m²).

Jednosoban stan 2.885 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.965 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.873 €/m² · 28 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.525 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.641 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (52%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (19%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 167.979 € (medijana 142.956 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.681 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.552 €/m²), Telep (2.675 €/m²), Liman 4 (2.910 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.080 €.