stanova Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225.575 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Centar 3.175 €/m² +16% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.567 € i površinom oko 107,2 m².

Nova Detelinara 2.894 €/m² +6% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.381 € i površinom oko 55,8 m².

Bulevar 2.940 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.940 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.400 € i površinom oko 64,8 m².

Telep 2.733 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.648 € i površinom oko 73,8 m².

Grbavica 2.767 €/m² +1% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.767 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.914 € i površinom oko 108,1 m².

Liman 3 3.308 €/m² +21% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.308 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.933 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 225.575 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +12%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.000 €	2.976 €	558
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -27%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.575 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.008 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.008 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.074 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.488 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.454 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.378 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.074 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.835 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.000 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.794 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.781 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.318 €/m²).

Garsonjera 3.488 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.454 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.378 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.074 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.835 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.794 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.781 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.318 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 225.575 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.175 €/m²), Nova Detelinara (2.894 €/m²), Bulevar (2.940 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.008 €.