stanova Novi Sad podbara (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.556 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

65.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Podbara 2.921 €/m² najjeftinije · 57 ogl.

Podbara ima prosečno 2.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.875 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 3.313 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 184.556 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	169.000 €	2.921 €	2.941 €	61
Niš	146.875 €	2.356 € -19%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.556 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (11 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.147 €).

Sniženih oglasa

18%

11/61

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.147 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.175 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 3.178 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.120 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.175 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 7 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.805 €/m² · 14 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Lift (62%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 46 od 61 ogl. · 75%

Terasa 45 od 61 ogl. · 74%

Lift 38 od 61 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 61 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 61 ogl. · 10%

Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.556 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 65.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.941 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (57 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.921 €/m²), Centar (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.147 €.