stanova Novi Sad pet friendlz y (1.184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.512 €

Medijana: 171.200 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Centar 3.326 €/m² +28% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.326 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.697 € i površinom oko 71,4 m².

Telep 2.596 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.937 € i površinom oko 82,3 m².

Nova Detelinara 2.979 €/m² +15% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.565 € i površinom oko 54,2 m².

Grbavica 2.835 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.835 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.788 € i površinom oko 101,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.282 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.880 € i površinom oko 70,8 m².

Sajam 3.146 €/m² +21% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.146 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.060 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.200 € (prosek 210.512 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +11%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	171.200 €	3.013 €	3.049 €	1.184
Niš	135.000 €	2.250 € -25%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -31%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.512 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.785 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.785 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.095 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.350 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.296 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.292 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.095 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.743 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.240 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.227 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.911 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.789 €/m²).

Garsonjera 3.350 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.296 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.292 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.095 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.743 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.240 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.227 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.911 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.789 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (58%), Lift (51%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 210.512 € (medijana 171.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.184 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.326 €/m²), Telep (2.596 €/m²), Nova Detelinara (2.979 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.785 €.