Stanova Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

312 oglasa · pros. 201.775 € · med. 180.765 € · 2.853 €/m² (med. 2.842 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.775 €

Medijana: 180.765 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

63.600 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.933 €/m² +21% · 23 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.933 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.520 € i površinom oko 83,7 m².

Telep 2.421 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.601 € i površinom oko 119,5 m².

Centar 3.490 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.513 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Evrope 2.774 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.774 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.671 € i površinom oko 73,7 m².

Nova Detelinara 2.681 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.681 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.853 € i površinom oko 64,9 m².

Grbavica 2.795 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.795 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.120 € i površinom oko 137,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.765 € (prosek 201.775 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.853 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +28%	3.616 €	1.829
Novi Sad trenutni	180.765 €	2.842 €	2.853 €	312
Pančevo	135.500 €	2.044 € -28%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -32%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -33%	1.955 €	702

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.775 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 63.600 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.159 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.159 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.891 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.505 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.328 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.369 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.932 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.791 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.891 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.619 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.505 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.328 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Lift (70%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 201.775 €, a medijana 180.765 €. Raspon cena kreće se od 63.600 do 818.850 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 312 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.775 € (medijana 180.765 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (23 oglasa, prosečno 2.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.933 €/m²), Telep (2.421 €/m²), Centar (3.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.891 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.159 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.933 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.520 € i površinom oko 83,7 m². Telep ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.601 € i površinom oko 119,5 m². Centar ima prosečno 3.490 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.513 € i površinom oko 54,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.842 €/m², prosek 2.853 €/m², 312 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).