stanova Novi Sad bulevar (294 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.036 €

Medijana: 173.300 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.890 €/m²

Medijana: 2.865 €/m²

Raspon cena

75.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.739 €/m² Najskuplje: 3.097 €/m²

Bulevar 2.899 €/m² +6% · 27 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.899 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.930 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 2.788 €/m² +2% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.422 € i površinom oko 74,8 m².

Sremska Kamenica 2.802 €/m² +2% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.802 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.785 € i površinom oko 51,6 m².

Subotički Bulevar 3.097 €/m² +13% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.097 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.371 € i površinom oko 60,1 m².

Grbavica 2.940 €/m² +7% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.200 € i površinom oko 123,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.739 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.089 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.300 € (prosek 199.036 €) i medijanu od 2.865 €/m² (prosek 2.890 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +24%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	173.300 €	2.865 €	2.890 €	294
Pančevo	139.585 €	2.270 € -21%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -35%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.036 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.871 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.807 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.852 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.750 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.349 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.997 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.864 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.807 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.787 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.701 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 2.852 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.750 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.349 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.997 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.864 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.807 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.787 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.701 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Garaža (20%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 199.036 € (medijana 173.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.890 €/m², a medijana 2.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (27 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.899 €/m²), Telep (2.788 €/m²), Sremska Kamenica (2.802 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.871 €.