Stanova Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 184.350 € · med. 162.500 € · 2.893 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 144.200€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

144.200€ (3 068 €/m²)

2.0 soba
47m²
5.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 140m² · 374.544€

Stan Novo

Prodaje se odličan penthaus, Bulevar Evrope, 136m2, terasa 90m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – penthaus Bulevar Evrope 136m2 + terasa 90m2, luksuzan Prodaje se luksuzan penthaus u Novom Sadu, Bulevar Evrope... više

374.544€ (2 675 €/m²)

6.0 soba
140m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

206.772€ (2 832 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

184.350 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.801 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Bulevar 2.887 €/m² +3% · 39 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.887 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.779 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.801 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.201 € i površinom oko 58,7 m².

Subotički Bulevar 2.860 €/m² +2% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.860 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.227 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.977 €/m² +6% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.977 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.253 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 3.094 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.094 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.386 € i površinom oko 115,6 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.280 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 184.350 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.893 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € 0%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	162.500 €	2.906 €	2.893 €	310
Niš	151.000 €	2.214 € -24%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -28%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -30%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.350 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.171 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.171 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.098 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.987 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.098 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.983 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.622 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.763 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.685 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 2.987 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.142 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.369 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.098 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.983 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.622 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.763 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.685 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (84%), Lift (83%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 184.350 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.685 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.350 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (39 oglasa, prosečno 2.887 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.887 €/m²), Telep (2.801 €/m²), Subotički Bulevar (2.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 3.098 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.987 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.142 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.098 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.171 €.

Bulevar ima prosečno 2.887 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.779 € i površinom oko 67,0 m². Telep ima prosečno 2.801 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.201 € i površinom oko 58,7 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.860 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.227 € i površinom oko 67,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.906 €/m², prosek 2.893 €/m², 310 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).