stanova Novi Sad bez posrednika sa terasom lift uknjizen (592 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.987 €

Medijana: 190.050 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

82.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.932 €/m² Najskuplje: 3.510 €/m²

Telep 2.932 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.246 € i površinom oko 67,1 m².

Centar 3.328 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.328 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.007 € i površinom oko 86,8 m².

Bulevar 3.209 €/m² +9% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.209 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 54,9 m².

Nova Detelinara 2.933 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.933 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.875 € i površinom oko 63,8 m².

Grbavica 3.116 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.116 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.533 € i površinom oko 95,8 m².

Liman 3 3.510 €/m² +20% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.510 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.375 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.050 € (prosek 214.987 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +21%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	190.050 €	3.056 €	3.085 €	592
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -31%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -31%	2.046 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.987 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.706 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.706 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.344 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.275 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.092 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.145 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.874 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.081 €/m²).

Jednosoban stan 3.344 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.275 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.092 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.145 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.874 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.081 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.987 € (medijana 190.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 592 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.932 €/m²), Centar (3.328 €/m²), Bulevar (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.706 €.