stanova Novi Beograd vlasnik ne prizemlje — 203 oglasa

203 oglasa · pros. 493.039 € · med. 359.944 € · 4.945 €/m² (med. 4.597 €/m²)

Dvosoban stan, Stara Bežanija · 56m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stara Bežanija, Zemunska, 56m2, 2.0, 2/4

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Stara Bežanija, Zemunska uknižen, dvosoban stan od 56m2. Na drugom je spratu od četiri, sa grejanjem na dve inverter klime, dve terase (od kojih... više

189.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

Blok 22-Milentija Popovića 47kvm

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

U blizini Sava Centra prodaje se ovaj jednoiposoban stan, površine 47kvm, na 3/6 spratova, zgrada sa dva lifta. Stan je u izvornom stanju, za... više

200.000€ (4 255 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/6 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Retko u ponudi 1.5 - 48kvm

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Pravi jednoiposoban stan, sa odvojenom spavaćom sobom, velikim dnevnim boravkom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom, kupatilo, hodnik i terasa,... više

179.000€ (3 729 €/m²)

1.5 soba
48m²
6/19 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

242.900€ (4 187 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

Airport Garden - 134, lux penthosue

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen penthouse u Airport Gardenu u blizini Rode, iza Soula, na povučenom spratu, sa prelepim pogledom i izolovan od buke. Stan... više

549.990€ (4 104 €/m²)

4 soba
134m²
11/12 spratova

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Stan

ZepTerra - 107kvm

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Prostorije : dnevni boravak sa kuhinjom I trepezarijom i izlazom na jednu terasu, odvojen spavaći blok sa 2 spavaće sobe od kojih je jedna master... više

430.000€ (4 018 €/m²)

3 soba
107m²
9/9 spratova

Stan

Veliki porodičan stan u bloku 63

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Odličan četvorosoban stan u dobro održavanoj zgradi za tri lifta (u sva tri promenjena elektronika), panoramski pogled, istočno orijentisan. Stan... više

340.000€ (3 207 €/m²)

4 soba
106m²
11/19 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 118m² · 383.500€ | SveNekretnine

Stan Hitno

Selling flat Djeram Beograd Expo 2027 invest property real estate Serbia

Naimar Cubura Beogradska Juzni Hram Trg, Vračar, Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on... više

383.500€ (3 250 €/m²)

4 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

BW St. Regis Residences - Kula 60kvm

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan od 60 kvadrata, na 29/42 sprata u Kuli Beograd – BW St. Regis Resisences Kula Beograd je simbol luksuza i prestiža u okviru projekta... više

490.000€ (8 166 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Bežanijska kosa, odličan stan 51m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više

167.000€ (3 274 €/m²)

1.0 soba
51m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

493.039 €

Medijana: 359.944 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.945 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.842 €/m² Najskuplje: 5.984 €/m²

Beograd Na Vodi 5.984 €/m² +56% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.984 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686.164 € i površinom oko 109,0 m².

Blok 65 4.963 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 67 - Belville 5.300 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 58 4.918 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +9% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Airport City Belgrade 3.842 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.996 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.944 € (prosek 493.039 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.944 €	4.597 €	4.945 €	203
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -40%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -59%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.039 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.945 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.663 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.663 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.561 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.827 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.876 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.269 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.399 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.744 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.561 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.827 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.876 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.269 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.399 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 5.744 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (71%), Novogradnja (65%), Garaža (59%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (29%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 493.039 € (medijana 359.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.900 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.945 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.984 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Blok 67 - Belville (5.300 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.663 €.