stanova Novi Beograd (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

545.293 €

Medijana: 392.500 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

5.015 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 6.375 €/m²

Beograd Na Vodi 6.375 €/m² +123% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.375 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 812.973 € i površinom oko 123,0 m².

Blok 65 4.812 €/m² +69% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.854 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +66% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +60% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 58 4.430 €/m² +55% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 392.500 € (prosek 545.293 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 5.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	392.500 €	4.667 €	5.015 €	218
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -40%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -54%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 545.293 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.015 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.579 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.579 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.732 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.194 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.039 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.444 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.732 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.853 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Jednosoban stan 2.681 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.194 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.039 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.444 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.732 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.853 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (71%), Garaža (57%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (27%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 545.293 € (medijana 392.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.015 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 6.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.375 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.579 €.