stanova Nisu keju (53 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.513 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.121 €/m²

Raspon cena

60.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.899 €/m²

Dom Zdravlja 2.899 €/m² +51% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.899 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.575 € i površinom oko 62,3 m².

Palilula 1.940 €/m² +1% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.018 € i površinom oko 64,2 m².

Centar 2.132 €/m² +11% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.132 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.935 € i površinom oko 107,2 m².

Pantelej(Niš) 2.303 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.303 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.984 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.150 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 105,3 m².

Apelovac 1.919 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.990 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 170.513 €) i medijanu od 2.121 €/m² (prosek 2.280 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +65%	3.601 €	1.861
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +30%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +7%	2.054 €	31
Niš trenutni	167.000 €	2.121 €	2.280 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -6%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.513 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (2 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 94.618 €).

Sniženih oglasa

4%

2/53

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

94.618 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.488 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.618 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.151 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.488 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.881 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Jednosoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.939 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.618 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.151 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.488 €/m² · 18 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.881 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.240 €/m² · 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (87%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Lift 46 od 53 ogl. · 87%

Terasa 46 od 53 ogl. · 87%

Parking mesto 35 od 53 ogl. · 66%

Uknjiženo 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 170.513 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.280 €/m², a medijana 2.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.899 €/m²), Palilula (1.940 €/m²), Centar (2.132 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 94.618 €.