stanova Nis sa terasom ne prizemlje (566 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.336 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

79.450 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Centar 2.462 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.462 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.806 € i površinom oko 80,8 m².

Mokranjčeva 1.888 €/m² +2% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.888 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.399 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 2.008 €/m² +9% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 2.008 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.596 € i površinom oko 76,5 m².

Pantelej(Niš) 1.847 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.702 € i površinom oko 80,7 m².

Dom Zdravlja 3.031 €/m² +64% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.031 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.375 € i površinom oko 61,5 m².

Čair 2.297 €/m² +24% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.297 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.200 € i površinom oko 156,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 164.336 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +77%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +31%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +9%	2.054 €	31
Niš trenutni	147.000 €	2.091 €	2.216 €	566
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -4%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.336 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 172.947 €).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

172.947 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 33 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.021 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.485 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.041 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.353 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.193 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.021 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.485 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.041 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.353 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.196 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.193 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (73%), Garaža (26%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (14%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Lift 79 od 95 ogl. · 83%

Parking mesto 69 od 95 ogl. · 73%

Garaža 25 od 95 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.336 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 79.450 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 566 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.462 €/m²), Mokranjčeva (1.888 €/m²), Palilula (2.008 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 172.947 €.