stanova Nis do petog sprata poslednjih 10 dana (329 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.924 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.030 €/m²

Medijana: 1.988 €/m²

Raspon cena

1.400 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Pantelej(Niš) 1.927 €/m² +2% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.927 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.017 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 2.130 €/m² +13% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.343 € i površinom oko 126,4 m².

Ledena Stena 1.952 €/m² +4% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.952 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.460 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.612 €/m² +39% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.612 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.943 € i površinom oko 74,8 m².

Čair 2.346 €/m² +25% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.346 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.270 € i površinom oko 84,2 m².

Donja Vrežina 1.882 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.902 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 139.924 €) i medijanu od 1.988 €/m² (prosek 2.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +59%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +41%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	127.750 €	1.988 €	2.030 €	329

Za stan (Nišu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.924 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.030 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 193.096 €).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

193.096 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 44 ogl. · 49%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.078 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.116 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.794 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.713 €/m²).

Jednosoban stan 2.432 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.200 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.040 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.078 €/m² · 32 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.116 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.794 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.713 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (80%), Lift (66%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 84 od 90 ogl. · 93%

Parking mesto 72 od 90 ogl. · 80%

Lift 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 26 od 90 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 90 ogl. · 10%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 139.924 € (medijana 127.750 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.030 €/m², a medijana 1.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.927 €/m²), Centar (2.130 €/m²), Ledena Stena (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 193.096 €.