stanova Nis do 80000 (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.203 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.775 €/m²

Durlan 1.698 €/m² +31% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².

Pantelej(Niš) 1.572 €/m² +21% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.572 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.148 € i površinom oko 50,8 m².

Trošarina 1.439 €/m² +11% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +6% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +37% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.203 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.549 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +112%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +62%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +31%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +22%	1.998 €	25
Niš trenutni	70.000 €	1.692 €	1.549 €	104

Za stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.203 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 71.330 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

71.330 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 69%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.036 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.750 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.732 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.036 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.750 €/m² · 23 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.732 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (43%), Lift (40%), Uknjiženo (21%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 27 od 42 ogl. · 64%

Terasa 18 od 42 ogl. · 43%

Lift 17 od 42 ogl. · 40%

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 66.203 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.549 €/m², a medijana 1.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.698 €/m²), Pantelej(Niš) (1.572 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 71.330 €.